Nos biens immobiliers à vendre

Salon-de-Provence (13300)

Maison de 130 m2 hab. Quartier Pilon Blanc

RARE A LA VENTE - Maison familiale à Salon de Provence (13300) sans mitoyenneté construite sur vide sanitaire, dans le quartier résidentiel prisé du PILON BLANC, maison de 130 m2 habitables nichée sur un beau terrain arboré de 749 m2. Laissez vous séduire par le charme de cette maison des années 70 qui se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour double (4è chambre possible) ouvrant sur terrasse au Sud, Cuisine séparée aménagée. A l'étage : palier desservant en étoile 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au RDC : terres cuites au sol, A L'ETAGE : parquet à chevrons. Grand garage avec chaufferie, buanderie et cave. Le chauffage est au fioul (cuve enterrée dans le jardin) et radiateur en fontes dans chaque pièce. Des travaux aux gouts du jour sont à prévoir ainsi que quelques TRAVAUX STRUCTURELS déjà identifiés (par un expert et un architecte), détails sur demande. Prix de vente honoraires inclus : 358 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987 € et 4041 € TTC/An. Catégorie : F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78 - Visite virtuelle sur www.devictorimmobilier.fr

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749 m²

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Réf : 1500

358 000 €

Sous-compromis

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Salon-de-Provence (13300)

EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces proche Gare

EXCLUSIVITE - A seulement 15 mn à pied du Centre ville de Salon de Provence (13300) et à pied de la Gare, découvrez cette maison pleine de potentiel de 138 m2 à rafraichir. Caractéristiques principales : 4 chambres dont 2 de plain pied, pièce à l'étage pouvant être aménagée en dressing, deux salles de bain dont 1 en RDC, séjour de 33 m2 avec cheminée et climatisation, cuisine spacieuse, Garage de 31 m2, cave. L'ensemble sur un terrain clos de 725 m2 en impasse dans un secteur au calme. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Prix de vente hors honoraires : 380 000 € - Le + : forage pour l'arrosage du jardin. Honoraires inclus charge acquéreur : 399 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3774 € TTC/An . Catégorie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact pour une visite : Dalia RATO au 06.22.67.32.78 - visite virtuelle sur www.devictorimmobilier.fr

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725 m²

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Réf : 1472

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Aix-en-Provence (13100)

Aix-Centre ville Appartement T3

Aix-Centre ville, Appartement de Type 3, au dernier étage.Celui est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, 1 Wc séparé, 2 balcons, un parking.Surface habitable 77.9m² Prix de vente honoraires inclus: 420 000 Euros.Bien en copropriété de 39 lots.Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 2461 Euros/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620 et 3590 Euros TTC/an.Catégorie: E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr contact: Franck TANGUY 06.59.33.94.93

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Réf : 1968

Vendu

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Grans (13450)

COUP DE COEUR - GRANS Villa de 4 pièces

EXCLUSIVITE - Sur la commune recherchée de GRANS (13450) à seulement 10 mn de Salon de Pce. Au coeur d'une résidence moderne et fonctionnelle sécurisée de 2012, cette villa de 103.35 m2 en PARFAIT ETAT se compose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière intégrant une belle cuisine moderne et tout équipée avec ouvertures sur la terrasse exposée au SUD, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres (de 12 à 15 m2), dressing, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 13 m2 ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis vous profiterez également d'un jardin clos de 133 m2 arboré et parfaitement entretenu. Prix de vente honoraires inclus : 440 000 €. Bien en copropriété de 74 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 905 €/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308 et 1770 € TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78

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Réf : 1514

440 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Salon-de-Provence (13300)

Maison 6 pièces avec studio indépendant

Salon de Provence - Dans le quartier prisé du Touret à seulement 10 mn du Centre ville, venez profitez d'un cadre idyllique dans cette charmante maison provençale de 146 m2 offrant un espace de vie généreux avec son spacieux hall d'entrée, un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée au Sud, une grande cuisine de 15 m2 suivi d'une buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier avec de nombreux placards, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Parfaitement adaptée pour une PROFESSION LIBERALE avec son studio indépendant de 27 m2. Garage avec porte automatisée. Profitez également d'un terrain arboré et très ensoleillé de 625 m2. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Dalia RATO : 06.22.67.32.78 - Prix de vente honoraires inclus : 500 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2650 € TTC/An. Catégorie : D - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Visite virtuelle sur www.devictorimmobilier.fr

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625 m²

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Réf : 1406

Vendu

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Entressen (13118)

Maison de 5 pièces avec Piscine

ENTRESSENS, à 25 mn de Salon de Provence, COUP DE COEUR pour cette villa de 2004, MODERNE et sans aucun travaux à prévoir offrant 150 m2 habitables sur un jardin clos de 743 m2 arboré. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), piscine municipale. Les ATOUTS de ce bien d'exception : espaces de vie spacieux et lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et salle d'eau au RDC, buanderie/cellier, garage. Chaque pièce du RDC donne accès au jardin avec terrasses, Piscine 8*4. Façade en parfait état datant de 2018. Pour votre confort : volets électriques, arrosage automatique (forage), climatisation réversible (2023) en + du chauffage au gaz (chaudière à condensation), isolation des combles, vide sanitaire sur la totalité du bati avec une hauteur de 2 m offrant une grande possiblité de stockage. Prix de vente honoraires inclus : 535 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2050 € TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78

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743 m²

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Réf : 1508

535 000 €

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Salon-de-Provence (13300)

Maison 6 pièces avec piscine

SALON DE PROVENCE (13300), DEVICTOR IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison sans mitoyenneté de plain pied située dans un quartier agréable à moins de 10 mn du centre ville. Offrant un cadre de vie spacieux avec ses 164 m2 habitables, un grand garage de 78 m2 avec dépendances, une piscine sans vis à vis. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse au Sud ombragée de 47 m2, 4 chambres dont 1 suite parentale. Une seconde salle de bains et un wc séparé, cellier, dressing, complètent l'ensemble. La cuisine de 16m2 reste entièrement équipée. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Cette maison combine parfaitement confort, espace et praticité. Terrain clos et arboré de 864 m2. Prix de vente honoraires inclus : 549 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € /TTC/AN. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78 - VISITE VIRTUELLE SUR www.devictorimmobilier.fr

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864 m²

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Réf : 1465

549 000 €

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Salon-de-Provence (13300)

IMMEUBLE A VENDRE

Salon de Provence Centre, dans une rue calme et peu passante, IMMEUBLE de 2 étages composé de 6 appartements (du studio au T4), actuellement LOUES. Caves en sous sol. Double vitrage. Appartements et parties communes en bon état. Chauffage individuel. Revenus locatifs à l'année : 41377 €. Prix de vente honoraires inclus : 710000 € - Bien en mono-propriété - Charges de l'immeuble : 1660 €/an (entretien + edf des parties communes+ assurance) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78

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Réf : 1347

Vendu

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Mallemort (13370)

Immeuble de rapport

INVESTISSEURS - à Mallemort 13370 centre ville, à 15 km de Salon de Provence, l'agence DEVICTOR IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de maître divisée en 5 appartements (du studio au T4) ACTUELLEMENT LOUES. Au rdc : 2 studios, et un T2. Au 1er étage un appartement 3 pièces ainsi qu'un 4 pièces de 95 m2 en duplex, tous 2 avec grande terrasse. Parties communes et façade en bon état. Prix de vente honoraires inclus : 724 000 € - Bien en mono-propriété. Charges de l'immeuble : 1429 € (assurance, edf+ eau récupérables auprès des locataires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO : 06.22.67.32.78

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Réf : 1426

724 000 €

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Cassis (13260)

Villa Cassis

Dans domaine clos et privé, superbe villa sur les hauteurs de Cassis.Sur une parcelle de 540m², cette charmante villa T4/5 dune surface utile d'environ 158m², au calme, est composée en Rdc d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un Wc.En 1er étage, 3 chambres, dont 2 avec superbe vue mer, une salle d'eau, un Wc.En complément, un cellier, une annexe.Sur la parcelle, un studio équipé, comprenant salle d'eau, coin cuisine, le tout en très bon état.Le bien dispose sur a parcelle close et paysagée d'une piscine au sel.Prix de vente honoraires charge vendeur inclus: 850 000 EurosBien en copropriété de 361 Lots.Quote partdu budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 252 Euros/An.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 et 1080 Euros TTC/an Catégorie B.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

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546 m²

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Réf : 1377

Vendu

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