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EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces proche Gare

EXCLUSIVITE - A seulement 15 mn à pied du Centre ville de Salon de Provence (13300) et à pied de la Gare, découvrez cette maison pleine de potentiel de 138 m2 à rafraichir. Caractéristiques principales : 4 chambres dont 2 de plain pied, pièce à l'étage pouvant être aménagée en dressing, deux salles de bain dont 1 en RDC, séjour de 33 m2 avec cheminée et climatisation, cuisine spacieuse, Garage de 31 m2, cave. L'ensemble sur un terrain clos de 725 m2 en impasse dans un secteur au calme. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Prix de vente hors honoraires : 380 000 € - Le + : forage pour l'arrosage du jardin. Honoraires inclus charge acquéreur : 399 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3774 € TTC/An . Catégorie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact pour une visite : Dalia RATO au 06.22.67.32.78 - visite virtuelle sur www.devictorimmobilier.fr

725 m²

Réf : 1472

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Salon-de-Provence (13300)

Maison 6 pièces avec piscine

SALON DE PROVENCE (13300), DEVICTOR IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison sans mitoyenneté de plain pied située dans un quartier agréable à moins de 10 mn du centre ville. Offrant un cadre de vie spacieux avec ses 164 m2 habitables, un grand garage de 78 m2 avec dépendances, une piscine sans vis à vis. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse au Sud ombragée de 47 m2, 4 chambres dont 1 suite parentale. Une seconde salle de bains et un wc séparé, cellier, dressing, complètent l'ensemble. La cuisine de 16m2 reste entièrement équipée. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Cette maison combine parfaitement confort, espace et praticité. Terrain clos et arboré de 864 m2. Prix de vente honoraires inclus : 549 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € /TTC/AN. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78 - VISITE VIRTUELLE SUR www.devictorimmobilier.fr

864 m²

Réf : 1465

549 000 €

Coup de coeur

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Salon-de-Provence (13300)

IMMEUBLE A VENDRE

Salon de Provence Centre, dans une rue calme et peu passante, IMMEUBLE de 2 étages composé de 6 appartements (du studio au T4), actuellement LOUES. Caves en sous sol. Double vitrage. Appartements et parties communes en bon état. Chauffage individuel. Revenus locatifs à l'année : 41377 €. Prix de vente honoraires inclus : 710000 € - Bien en mono-propriété - Charges de l'immeuble : 1660 €/an (entretien + edf des parties communes+ assurance) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78

Réf : 1347

710 000 €

Sous-compromis

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